Группа компаний “Союз” в рамках транспортно-логистического направления своего бизнеса приступила к созданию складского терминала.

Группа компаний “Союз” в рамках транспортно-логистического направления своего бизнеса приступила к созданию складского терминала на базе корпуса химического фрезерования “Авиакора”. Первым этапом было создание базы для крупных оптово-розничных компаний на ул. Товарной, 70.

Транспортно-логистическое подразделение группы компаний “Союз” приобрело у ОАО “Авиакор-аэропорт” корпус химического фрезерования и прилегающую к нему территорию. Состояние объекта на момент покупки оценивалось экспертами как критическое. Кроме того, в корпусе хранилось большое количество отработанных химических соединений. После продажи здания прежние владельцы вывезли из него и сдали в пункт приема цветного металла оборудование для химического фрезерования. Элементы конструкций были проданы как лом черных металлов.

Как показала экспертиза, реконструкция здания бывшего корпуса химического фрезерования может обойтись в сумму, сравнимую со стоимостью нового здания. Так и вышло. Тем не менее в течение последнего года транспортно-логистической компанией “Союз” были проведены необходимые ремонтные и реконструкторские работы и оформлены права собственности на земельный участок. Прилегающая к зданию территория была отгорожена от территории “Авиакора”. Как стало известно “СО”, на сегодняшний день корпус превращен в склад, производства и технологические линии ликвидированы. В июне объект будет готов к эксплуатации в качестве складского помещения с прилегающими к нему офисами. Общая площадь составляет 20 тысяч кв. м, из которых 4 тысячи кв. м занимают офисы и подсобные помещения.

Корпус поделен на несколько частей. Согласно неофициальной информации многие из них уже проданы “Союзом” физическим и юридическим лицам из Москвы и Московской области. Эту информацию косвенно подтвердил “СО” генеральный директор компании “Промышленная недвижимость” Виктор Антипов, отметивший, что транспортно-логистическая компания “Союз” вела переговоры с московскими компаниями о продаже складских помещений. Получить комментарии генерального директора группы компаний “Союз” Николая Васильева “СО” не удалось. Директор ТЛК “Союз” Сергей Колесников пояснил, что на базе бывшего корпуса “Авиакора” создан транспортно-логистический терминал со всей необходимой инфраструктурой, часть помещений которого уже продана.

Руководитель департамента оценки РА «Спектр недвижимости» Сергей Винтаев считает, что место для организации складов выбрано удачно. «Безымянка традиционно является территорией, где расположено множество баз и складов», - говорит Винтаев. По его словам, для нормального функционирования склада необходимо наличие транспортной инфраструктуры. В частности, склад должен иметь удобные автомобильные и железнодорожные подъездные пути. В ИК «Росинвест» не смогли дать оценку складскому терминалу на территории «Авиакора». Затруднились с комментариями относительно инициативы группы «Союз» и в ОАО «Волгатранстерминал».

Судя по имеющейся у “СО” информации, сегодня “Союз” близок к созданию на бывшей территории “Авиакора” новой базы для крупных оптово-розничных компаний, подобной базе на ул. Товарной, 70. Ранее в этой части города подобных объектов не существовало. Близость аэропорта и крупных транспортных развязок делает терминал “Союза” привлекательным для компаний из других регионов России.

© "Самарское обозрение" Мария Воронина