Дмитрий СМЕТАНИН, генеральный директор КБ «Проектные решения» (г.Санкт-Петербург), расскажет 20 ноября на 3-ей Международной выставке-форуме «СКЛАДЫ РОССИИ» про ключевые ошибки и проблемы при проектировании складских комплексов

Эксперт с богатым практическим опытом приведёт показательные примеры из портофолио компании.

ВАЖНО!!! Прохождение экспертизы проектом складского комплекса или иного индустриального здания, к сожалению, вообще никак не говорит о его качестве!

В 70-80% случаев проект можно классифицировать как низкокачественный, который требует доработки как минимум на стадии КМД, это в лучшем случае, а в худшем случае доработки на монтаже, которые и трудоёмки и финансово затратные, а самый ужасный итог – это обрушение кровли, в наихудшем варианте здания в целом.

И важен тот факт, что прохождение экспертизы проектом, к сожалению, никак не говорит о его качестве в части конструкций металла, либо аварийности/безаварийности, высокой металлоёмкости. Факт прохождения проектом экспертизы, говорит о том, что все части проекта в нём присутствуют. Только и всего. В случае обрушения здания вся вина будет лежать только на генеральном проектировщике, если это произошло вследствие ошибки проектирования!

В марте этого года был один проект, клиент просил проверить КМ, уже прошедший экспертизу и уже построенный. Я спрашиваю: «А как Вам в голову пришла идея о проверке?». Отвечает: «Всё просто, кровля обрушилась в этом году».

Пока, к счастью, откровенно аварийных проектов встречается не более 5% от общего числа. И чтобы произошла авария должно сложиться ряд факторов, начиная от ошибки в проекте и заканчивая не некачественными сварными работами, установкой не тех диаметров болтов (как правило, меньших) в отверстия, гораздо большего диаметра и т.д.

К низкой квалификации проектировщика можно отнести:
1. Выбор нерациональной расчётной схемы.

2. Непонимание работы конструкции. Многие проектировщики полагаются на 3-х мерный расчёт в программных комплексах, при этом зачастую получая результат, который никак не соответствует действительной работе конструкции.

3. Слепое копирование предыдущих объектов.

4. Применение типовых серий без погружения в детали.

5. Основное – это узлы, грамотное проектирование узлов – это 60% от всего проекта КМ (30% выбор расчетной схемы, 30% подбор сечений элементов).

Это основная проблема сегодняшних проектов КМ. Мало сделать узел не аварийным, необходимо сделать узел удобным в изготовлении и монтаже, а это без опыта работы в проектировании КМД сделать мало реально.

Монтажная сварка должна уйти в прошлое, практически любой каркас сегодня можно собрать на болтах!

******************************************
Третья Международная выставка-форум «СКЛАДЫ РОССИИ» пройдёт с 19 по 21 ноября в Санкт-Петербурге с 19 по 21 ноября в Экспофоруме (павильон D).

В выступлениях и дискуссиях примут участие профессиональные участники рынка и ведущие эксперты с рассказом и примерами реальных практических кейсов.

Делегаты получат эксклюзивную информацию из первых рук. Экспертную и информационную поддержку форума осуществляет топ-10 брокеров и консультантов России.
В рамках мероприятия будет 19 и 20 ноября работать деловая зона, в которой будут расположены стенды порядка 50 компаний по тематике: строительство складов, обустройство полов, решение вопросов пожарной безопасности, освещение на складах, поставка складских стеллажей, техники и оборудования, разработчики IT-решений.

Делегаты смогут также провести эффективные переговоры на интересующие их темы, а 21 ноября посетить современные склады с экскурсиями.
*******************************************
Аудитория форума: ведущие эксперты и специалисты в области складской и индустриальной недвижимости, девелоперских компаний и финансовых институтов России, представители инвестиционных фондов, логистические операторы, 3PL провайдеры, а также компании-арендаторы складских помещений: производственные, логистические, торговые, транспортные компании и представители рынка e-commerce.

Генеральный спонсор – компания #FLAMAX (пожарные резервуары)

Сайт выставки-форума – www.skladyrussia.ru