Компания CBRE закрыла две сделки по аренде складов в Московской области

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, объявляет о закрытии двух сделок по аренде складов на юге и на севере Московской области.

Российская дистрибьюторская компания VELES group подписала долгосрочный договор аренды 15 823 кв. м. в складских помещениях, расположенных на юге Московской области. Позже компания VELES group дополнительно арендовала еще один склад общей площадью 3 905 кв. м на севере Московской области в складском комплексе «МЛП Ленинградский терминал». Второй договор аренды подписан сроком на 6 лет. 

В обеих сделках CBRE представляла интересы собственников складских помещений: - крупную российскую логистическую компанию, купившую склад в Чеховском районе, и УК MLP в «МЛП Ленинградский терминал». 

В рамках первой сделки склад расположен в 49 км от МКАД по Симферопольскому шоссе и представляет собой отдельно стоящее здание класса А+ со своей прилегающей территорией, автономной инфраструктурой и независимым въездом. 

Второй склад компании VELES Group разместился на северо-западе Московский области на территории складского комплекса «МЛП Ленинградский Терминал», расположенного в 13 км от МКАД, непосредственно на трассе М10, которая является основным транспортным коридором, соединяющим Москву и Санкт-Петербург, и ведущим в Финляндию и Западную Европу. 

VELES Group имеет развитую дистрибьюторскую сеть на территории Москвы, Московской области и Центральной России. Компания оказывает полный комплекс услуг по дистрибьюции и логистике на высоком профессиональном уровне. Складские площади в складском комплексе в Чеховском районе и в «МЛП Ленинградский терминал» наилучшим образом отвечают требованиям, предъявляемым VELES Group к помещениям для хранения алкогольной продукции. Оптимальное географическое расположение этих складов позволяет качественно организовывать маршруты торговых представителей и доставку товаров клиентам компании VELES Group.

Антон Алябьев, директор отдела индустриальных и складских помещений CBRE, отметил:

«Сегодня на рынке складских площадей ставки аренды существенно снизились, поэтому для арендодателей наступает хороший период для подписания договоров аренды на оптимальных условиях. 
Для нас очень ценно, что после подписания договора аренды на юге Московской области, компания VELES group вновь обратилась к нам с запросом по поиску склада для обслуживания северного направления. 
В кратчайшие сроки нам удалось подписать договор аренды в складском комплексе «МЛП Ленинградский Терминал» на взаимовыгодных для обеих сторон условиях. 
Для CBRE очень важно, когда сотрудничество выходит за рамки одной сделки, и служит началом долгосрочных партнерских взаимоотношений».

Глеб Белавин, заместитель генерального директора по работе с арендаторами УК MLP прокомментировал сделку:

«Для нас эта сделка стала одной из наиболее комфортных: с одной стороны, она заключена на выгодных для нас условиях, с другой стороны, переговоры не заняли много времени, все вопросы решались оперативно. На мой взгляд, в большей степени это стало возможно благодаря высокому уровню профессионализма сотрудников CBRE, которые не только смогли в сложившейся рыночной ситуации привлечь на наш складской комплекс такого перспективного арендатора как компания VELES group, но и обеспечили комфортный переговорный процесс».

Алексей Ямбаршев, генеральный директор ООО «Велес Север» прокомментировал сделку: 

«Для нас было важно арендовать качественные объекты класса А, которые бы соответствовали требованиям по лицензированию для хранения алкогольной продукции. Выбор площадок жестко регламентировался местоположением – каждый из арендованных нами складов должен был стать основой для организации логистики по определенному региону Москвы и Московской области. С помощью партнеров из компании CBRE нами были арендованы складские площади на Симферопольском и Ленинградском шоссе, с которых в ближайшее время будет организована доставка продукции нашим клиентам».