недвижимость

Все торговые центры, которые выйдут в 2016 году, будут иметь уровень вакансии выше, чем был у объектов, введенных в предыдущие годы. Инвесторы, планирующие торговые комплексы, будут по возможности откладывать их строительство до лучших времен. Высокий уровень вакансии и высокая стоимость заемных денег приведут к заморозке объектов, находящихся на начальной стадии строительства. В 2016 году рынок будет «доедать остатки» свободных площадей, и в течение 2016-2017 гг. уровень вакансии снизится.

Согласно данным компании JLL, по итогам 1-го квартала 2015 года максимальные запрашиваемые арендные ставки сократились до 80 долл. за кв. м в год (без учета НДС и эксплуатации), что является наименьшим значением за всю историю рынка качественных складских площадей Петербурга. Это стало следствием перехода большинства девелоперов в результате валютных шоков к номинированию ставок аренды в рублях, а также ослабления национальной валюты  в течение первых месяцев 2015 года.

Динамика максимальных арендных ставок на рынке складов Санкт-Петербурга

Власти Москвы готовы выделить на льготных условиях земельный участок для создания логистического центра рыбных товаров, сообщила заместитель столичного мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

В понедельник в Москве состоялся круглый стол, посвященный фестивалю «Русская рыба».

Международная компания «Оntex» заключила долгосрочный договор аренды складского комплекса класса А «ВС-Логистик» общей площадью 12 тыс. кв.м, сообщает пресс-служба компании VS RealEstate, являющейся собственником склада.

Как отмечается в сообщении, складской комплекс расположен на первой линии федеральной трассы М7-Волга в Ногинске, общая запланированная площадь 120 тыс. кв.м, на данный момент введено в эксплуатацию — 50 тыс. кв.м.

Объем поглощения качественных складских помещений в I квартале 2015 г. составил 294 000 кв.м, что является рекордным показателем за последние 5 лет. По сравнению с I кварталом 2014 г. объем сданных в аренду и проданных площадей в Московском регионе увеличился на 40%, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Colliers International.

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, объявляет о закрытии двух сделок по аренде складов на юге и на севере Московской области.

Российская дистрибьюторская компания VELES group подписала долгосрочный договор аренды 15 823 кв. м. в складских помещениях, расположенных на юге Московской области. Позже компания VELES group дополнительно арендовала еще один склад общей площадью 3 905 кв. м на севере Московской области в складском комплексе «МЛП Ленинградский терминал». Второй договор аренды подписан сроком на 6 лет.