Сергей Перминов, генеральный директор STS Logistics (22 июля 2014 года)
По предыдущему опыту я сторонник не иметь склад в собственности. Определялось это следующими причинами: у меня был 35% рост каждый год, и каждые 3,5-4 года в каждом отдельном регионе я вылезал за пределы собственного склада.
Покупать склады с десятикратным преувеличением — экономически не выгодно, покупать склады на 3 года — не выгодно. Всю жизнь работал на наемных складах. В свое время пришел к модели, когда склады строили под меня, под пятилетний контракт, но с запасом.
Так и здесь, с точки зрения потенциального роста, я считаю, проще работать на наемных складах.
http://logist.ru/articles/intervyu-sergey-perminov-generalnyy-direktor-s...
Полина Винокурова, директор по маркетингу логистической компании «Молком» (26 ноября 2014 года)
Логистические операторы, являющиеся собственниками складских площадей, оказались в более выгодном положении. Они в меньшей степени зависят от колебаний курсов валют и арендных ставок, поскольку работают на собственных площадях, что дает дополнительную степень свободы в области тарифной политики.
http://finam.info/blog/43732715478/Logisticheskiy-ryinok-v-novyih-ekonom...
Сложно сейчас придется логоператорам на арендованных площадях?
Сложнее не придумаешь, рост курса доллара, при небольшом снижении ставок аренды до 110-100 USD/м2 все равно не позволяет покрыть все потери, тем более с другой стороны клиенты которые хотят снижения тарифов и сокращают объемы хранения - налицо виток сокращающегося спроса и маржи - а следствие стагнация и сокращение рынка логистических услуг в целом. Те логистические операторы, что "сидят на аренде" фактически находятся "между молотом и наковальней". Результат - ждем череды дефолтов 3PL и укрупнения сильных игроков рынка.
Bestlog - логистический консалтинг
Аудит склада, проект логистики, автоматизация складов
Логистический аудит и консалтинг
В долгосрочной перспективе арендованный склад лучше, чем собственный, но в текущей ситуации , долларовая ставка просто убивает логистического оператора. Я считаю, что логисты, которые сидят на арендованных складах должны были передоговориться о фиксации ставок аренды в рублях и о снижении ставки еще пару месяцев назад. Если они это не сделали, то это очень плохо. Не исключаю, что клиенты приходят к лог операторам и просят скидки, но основная проблема состоит в том, что все клиенты существенно сокращают объемы хранения и обработки. И если в предновогодний пик это не очень заметно, то в начале года произойдет резкое отрезвление и будут видны реальные масштабы бедствия. Я предполагаю снижение объемов на 30 и более процентов.
Александр Перфильев
Кстати, как правило крупные операторы сидят на арендованных площадях, а небольшие на собственных... Я думаю что наиболее оптимально для оператора - комбинация этих двух вариантов. Но в целом печально будет всем...
Плохо будет тем операторам, у которых 1-2 якорных клиента, на которых держится весь бизнес. При наличии нескольких десятков более-менее одинаковых клиентов с разным бизнесом будет проще.
Большинство операторов, я думаю, уже несколько лет сидит на рублевых ставках - в основном собственники готовы заключаться в рублях.
Правильно, что в рублях. Сейчас курс доллара не стабилен. В случае чего может потерять как одна, так и другая сторона. Ведь в конечном итоге, должен же доллар хоть когда-нибудь обвалиться.
В таком случае прежде всего пострадают операторы. Поэтому договоры, заключенные в рублях являются страховкой, что весь бизнес не пойдет крахом из-за зарубежных валют.
Да, некоторые логистические операторы даже создают калькуляторы с рачетом стоимости бокса в рублях http://www.citi-box.ru/calculate/. Тут уже и цена за квадратный метр фиксированная. Не придется каждый день ее менять. Да и никто уже не выпросит скидку с таким раскладом.
Коллеги, очнитесь. Тема была еще в 2014 году.
Сейчас давно все ставки рублевые. Даже Raven сдался... Причин тому множество и все они очевидны.
Сити-бокс это НЕ логистический оператор. Это индивидуальное хранение (возможно подойдет небольшим ИП). Вообще про другое история со своими правилами игры.
1575р. за квадратный метр в месяц? Серьезно?
Стоимость хранения куба товара у логистического оператора стоит 5-10р. в сутки. Но для этого нужен объем несколько сотен паллет в хранении. 1575р. возможно только для маленьких объемов хранения, когда на балконе места для сезонной резины нехватает.
PS
При подписании Договора цена обычно фиксируется и не меняется каждый день. Все-бы умерли тогда считать.